A Caixa Econ?mica Federal criar? um fundo imobili?rio com im?veis dos Correios como forma de ajudar a estatal a obter novas receitas e equilibrar sua situa??o financeira. A medida ser? complementar ? concess?o de um empr?stimo ? empresa, cuja participa??o do banco na opera??o ainda est? em negocia??o.
A institui??o financeira confirmou os planos de cria??o do fundo imobili?rio ? Ag?ncia Brasil. No entanto, informou que os detalhes ainda est?o em estudo e que, por enquanto, n?o h? data para o instrumento financeiro entrar em vigor.
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Em entrevista ao jornal Folha de S.Paulo nesta quinta-feira (23), o presidente da Caixa, Carlos Vieira, disse que as discuss?es est?o em fase inicial. No entanto, afirmou que a participa??o do banco atrai interesse de investidores privados. Vieira ressaltou que o fundo imobili?rio faz parte de um conjunto de medidas para reestruturar os Correios, que incluem revis?o de contratos, log?stica e programas de demiss?o volunt?ria (PDV).
Segundo o presidente da Caixa, o patrim?nio dos Correios em im?veis est? avaliado em mais de R$ 5,5 bilh?es. O fundo imobili?rio ajudaria a capitalizar os Correios por meio do modelo de leasing back, em que a empresa alugaria os im?veis vendidos para o fundo. Em Bras?lia, ressaltou Vieira, o retorno m?dio de aluguel desses im?veis gira em torno de 0,4% do valor do bem, o que torna o investimento atraente.
Empr?stimo
Sobre a participa??o da Caixa no empr?stimo de R$ 20 bilh?es aos Correios, que contar? com?v?rias institui??es financeiras e ter? garantia do Tesouro Nacional, Vieira afirmou que ainda n?o h? defini??o do valor a ser emprestado pelo banco. Anunciada na semana passada pelos Correios, a opera??o de cr?dito est? em fase de negocia??o.
